Việc đầu tư bất động sản yêu cầu bạn phải có một số vốn ban đầu bỏ vào phải tương đối lớn. Tuy nhiên, xét về tính chất an toàn thì đây luôn là một phương án đầu tư có khả năng sinh ra lợi nhuận rất tốt cũng giống như rủi ro dễ kiểm soát được. Trong bài viết này, hãy cùng chúng tôi điểm qua 4 kinh nghiệm quan trọng trước khi bạn có dự định làm giàu với việc đầu tư địa ốc nhé! Chọn lựa vị trí Trong đầu tư bất động sản, dù là đất nền hoặc Nhà mặt phố, mặc dù cho là nhà ở bình dân hay đến biệt thự cao cấp thì yếu tố “Vị trí” luôn luôn là điều quan trọng nhất mà những CĐT không thể bỏ lỡ. Lựa chọn bất động sản có vị trí tốt đồng nghĩa với việc thứ bạn đầu tư có mục tiêu tăng giá và phát triển vô cùng tốt về sau & đương nhiên cho thấy là đồng tiền của bạn có khả năng sinh ra lợi nhuận vô cùng tốt. >>> Xem thêm:Nhật nam group uy tín ra sao Luôn mua giá thấp hơn giá thị trường Việc mua bất động sản giá thấp hơn giá thị trường là 1 cách “kiếm tiền ngay trong khi mua” mà người đầu tư nào cũng cần thuộc nằm lòng. Ví dụ bất động sản là 1 tỷ 5, bạn mua được với cái giá 1 tỷ 3, giá bất động sản là 5 tỷ, bạn mua được với giá 4 tỷ 5,…Cơ chế này giúp bạn kiếm lời được ngay từ lúc mua và có thể sinh lợi nhiều hơn lúc thị trường tăng trưởng. 1 Sai lầm mà nhiều bạn mắc phải lúc đầu tư đó là mua bằng giá thị trường và mong muốn bất động sản sẽ lên giá về sau. Xem xét kỹ tính pháp lý Một bất động sản dù là “ngon” đến mấy, giá hời tới mấy, vị trí tốt đến mấy mà dính tranh chấp và pháp lý, giấy tờ không có đầy đủ, chủ đầu tư mờ ám,…thì tốt nhất bạn cũng đừng nên dính vào. Những bất động sản không rõ ràng về tính pháp lý có thể dễ khiến chủ đầu tư dự án dính vào cảnh khóc dở mếu dở hay mất tiền oan lúc đổ tiền vào. Bài toán nan giải Nên đầu tư vào những bất động sản ở vị trí mà giá trị đất cao hơn giá trị xây dựng ít nhất 2 lần/ mét vuông. Ví dụ, gía xây dựng tại địa chỉ X là 3 triệu/ m2 thì giá trị đất nơi đấy tối thiểu phải là khoảng 5,6 triệu/ mét vuông. Giá đất nền càng cao hơn giá xây dựng cho thấy tốc độ đô thị hóa tại khu vực đó càng cao. Trái lại, tỷ giá của đất nền thấp cho thấy mức độ cuốn hút người dân kém, khó phát triển trong tương lai.
