Hầu hết người băn khoăn việc khuông giá nhà đất này liệu có vận dụng đối với cả những người mua bán thường nhật không. Trên thực tế, tầm giá này ko ứng dụng cho những chiếc đất đai thuộc cá nhân và không nằm trong những trường hợp sau tại điều 1 của Nghị định 30/2019/QĐ-UBND: “1. Giá những dòng đất quy định tại Quyết định này được tiêu dùng làm căn cứ trong các trường hợp sau: a) Tính tiền tiêu dùng đất lúc Nhà nước xác nhận quyền tiêu dùng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối có phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích dùng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp ko phải là đất ở sang đất ở đối mang phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; b) Tính thuế dùng đất; c) Tính phí và lệ phí trong quản lý, dùng đất; d) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong ngành nghề đất đai; đ) Tính tiền bồi hoàn cho Nhà nước lúc gây thiệt hại trong quản lý và tiêu dùng đất đai; e) Tính trị giá quyền tiêu dùng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối sở hữu trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất mang thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất mang thu tiền dùng đất, đất thuê trả tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê; hai. Giá các dòng đất quy định tại Quyết định này được sử dụng làm cho cơ sở xác định giá đất trong các trường hợp sau: Tính tiền dùng đất, tiền thuê đất đối sở hữu trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không ưng chuẩn hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, phần diện tích vượt hạn mức xác nhận quyền dùng đất của hộ gia đình, tư nhân mà diện tích tính tiền dùng đất, tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất sở hữu giá trị (xác định theo giá trong Bảng giá đất) dưới 30 tỷ đồng;” Xem Thêm: Cập nhật giá đất Hà Nội mới nhất
